● 行業動態
1、建筑物內地下車庫的歸屬,由開發商與業主通過出售、附贈或者出租等形式進行約定。沒有特別約定的,車輛的/權屬于開發商/。收費亦歸開發商/。
2、但如果地下車庫不是建筑規劃范圍內的設施,是在占用業主公共區域建設的,則屬于業主共同/。收費歸業主共同/。
《物權法》
第七十四條 建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有。
2、但如果地下車庫不是建筑規劃范圍內的設施,是在占用業主公共區域建設的,則屬于業主共同/。收費歸業主共同/。
《物權法》
第七十四條 建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有。
- 上一個:誤解的物業管理
- 下一個:如何判斷物業的服務水平?